Art et Immobilier

Cabinet de conseil indépendant

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Appartement, maison, loft …

AU 31 BIS PREND EN CHARGE ET COORDONNE LES DIFFÉRENTES
OPERATIONS DE VENTE ET D’ACHAT

 

Favicone Au 31 Bis

mission de vente immobilière

Une coordination du parcours de vente :

  • L’estimation du bien, la réalisation des diagnostics
  • Un service de “mise en valeur” des biens (harmonisation des lieux, menus travaux de décoration …) permettant une meilleure présentation du bien
  • La mise en vente, les visites, l’étude des offres, la négociation
  • L’accompagnement jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire

 

Favicone Au 31 Bis

MISSION D’INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Une assistance à toutes les étapes de l’investissement :

  • L’identification des objectifs de l’investissement, la rentabilité recherchée, les caractéristiques et la localisation du bien
  • Le choix du statut fiscal approprié en collaboration avec l’expert-comptable
  • La recherche, la négociation puis la mise en place d’une promesse de vente
  • L’accompagnement jusqu’à la signature de l’acte d’acquisition chez le notaire
  • Si besoin, la prise en charge et le suivi des travaux, la mise en location du bien

être ACCOMPAGNé PAR UN PROFESSIONNEL indépendant

valoriser son patrimoine

optimiser sa fiscalité

Peinture, sculpture, mobilier, design …

AU 31 BIS ACCOMPAGNE PARTICULIERS ET ENTREPRISES

 

A

mateur ou collectionneur, Au 31bis accompagne et conseille ses clients lors de l’acquisition d’une ou de plusieurs œuvres d’art, soit directement auprès d’artistes, soit auprès de galeries ou maisons de ventes qui sont ses partenaires.


UN SERVICE SUR MESURE POUR :

  • La recherche, la sélection et l’estimation de l’œuvre d’art avec nos conseils experts
  • L’installation et la mise en valeur de l’œuvre au sein de l’espace privé ou professionnel
  • Pour les entreprises et les professions libérales, un financement permettra d’étaler les coûts et d’alléger la fiscalité

Valoriser son patrimoine

renforcer la singularité de son entreprise

valoriser un bien immobilier en y intégrant une oeuvre d'art

Alléger sa fiscalité

EMILIE BROQUISSE

 

Diplômée Notaire et titulaire du DES de gestion de Patrimoine de Clermont Ferrand, Emilie a acquis une expérience de plus de 25 ans dans les métiers du conseil immobilier, dans un premier temps, au sein d’études notariales, puis en qualité de conseillère en gestion de patrimoine indépendante. Passionnée d’art, elle propose d’accompagner ses clients afin qu’ils se constituent un patrimoine artistique.

 

AGREMENTS

  • CEP Vendôme Au 31bis Carte professionnelle délivrée par la CCI Ile de France n°CPI 92012017000022100
  • Assurance RCP MMA IARD 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 – police d’assurance de responsabilité civile professionnelle n° 127107831 Adhérent n° 226370 conforme à la Loi n° 70-9 du 2 Janvier 1970 activité professionnelle de transaction sur immeubles et fonds de commerce – garantie sans maniement et sans détention de fonds.

 

TRAVAILLE EN équipe avec

 

john doe

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john doe

 

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L’art Au31bis c’est également…

Ces objets, toiles, sculptures, céramiques, pièces uniques, sont le fruit de recherches, de rencontres, de coups de cœur mais aussi d’un partenariat étroit avec les artistes et les galeristes

L’Équipe

Pauline Le More

Avocate au Barreau de Paris spécialiste en droit immobilier

15 ans d’expérience dans le conseil à Paris

 

Christian Laloux

Conseil en immobilier

20 ans d’expérience dans l’immobilier – diplômé de
L’ICH – missions de décoration intérieure

 

Laurence de Montbel

Conseil en immobilier

20 ans d’expérience dans l’immobilier – spécialisée dans les biens de prestige

 

NOUS CONTACTER

Téléphone

+33 (0)9 81 84 34 56

Email

contact@au31bis.com